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湖南麓谷建設工程有限公司長沙高新區雷鋒片區城中村改造(二期)(和潤園三期、和泰家園二期、三益家園)“投資+總承包”項目電梯采購及安裝第2次澄清公告

發布時間 : 2020-04-03

來源:

一、采購項目基本情況
  采購人名稱:湖南麓谷建設工程有限公司
  采購項目名稱:長沙高新區雷鋒片區城中村改造(二期)(和潤園三期、和泰家園二期、三益家園)“投資+總承包”項目電梯采購及安裝
  采購項目編號:GXCG-202003190063
  采購方式:公開招標
  采購項目預算:31113559.41元
  采購項目最高限價:31113559.4元
  首次公告日期:2020-03-19 16:16

二、澄清事項

對投標人疑問的回復,


三、澄清內容

問題1、招標文件P33頁 采購清單一覽表中所有載重為1050kg的電梯,存在開門尺寸與井道土建尺寸不符的情況且提供的圖紙與招標文件標明的門洞尺寸不符。如以國標為準,國標設計規范中要求載重為1000kg的電梯開門尺寸為900(寬)*2100(高),門洞尺寸1100(寬)*2200(高),此次招標文件中三益家園客梯的現有井道土建尺寸最大只能按照國標做900(寬)的開門尺寸。另潤園三期18#、21#的2臺客梯井道土建尺寸為2200*2200,招標文件要求開門寬為1100,此井道土建尺寸不能滿足此開門寬度,必須修改開門尺寸。和潤園三期其他臺客梯與和泰家園的客梯要求1000門寬,必須保證土建上全井道自上而下極小偏差。此次項目性質為住宅樓,鑒于土建尺寸偏小,如開門寬度加寬,現有井道空間不滿足安裝和驗收條件,建議按國家標準設計開門尺寸調整。

問題2、招標文件P33頁 采購清單一覽表中與潤園三期項目、三益家園項目招標的食梯,存在土建及開門等尺寸技術參數有誤,且現有井道尺寸設計不符合電梯安裝要求,建議將有誤及不符合電梯安裝要求的技術參數改為按照廠家標準尺寸設計。

問題3、招標文件P39頁 采購清單一覽表 貨梯、食梯的配置要求 轎廂吊頂及地板:廠家標準(提供可選樣式三種),地板要求采用鋁合金壓花地板。(1)由于貨梯非主流線產品,且貨梯一般轎廂面積大,主要用于運送貨物或小型拖車,吊頂照明不適用于多款式造型,為避免運送貨物時,貨物過高損壞吊頂照明燈,故電梯廠家生產的貨梯轎廂吊頂,不同廠家轎廂照明設計,標準為筒燈照明或是發光管照明,故無法提供3種樣式,建議修改為廠家標準配置。(2)食梯是屬于雜物梯,運餐用,照明款式基本上均為廠家標配,無多款可選,建議修改為廠家標準配置。(3)地板要求采用鋁合金壓花地板,我司投標貨梯地板為花紋鋼地板,滿足貨梯使用需求,且材質防滑耐磨,請確認按廠家標準是否可行?另食梯制造商生產制造的食梯轎廂地板均為304不銹鋼,請確認按廠家標準是否可行?

問題4、招標文件P33頁第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表(1)和潤園三期項目載重為1050kg的電梯,開門寬尺寸1000~1100不等,門洞寬1100~1200不等,一般載重為1050kg的電梯開門尺寸為900寬*2100高,請明確招標電梯是否統一按開門尺寸900寬*2100高、門洞尺寸1100寬*2200高的技術配置執行?

問題5、招標文件P33頁第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表(1)和潤園三期項目食梯未標注開門尺寸、頂層高度,根據100KG的食梯國標設計尺寸要求:開門尺寸為600寬*600高,門洞尺寸為800寬*800高,請明確回復開門尺寸要求及頂層高度?

問題6、招標文件P34頁第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表(2)和泰家園二期項目貨梯,開門方式備注為:旁開、通道門,請問通道門是否指貫通雙開門,哪幾層需要雙開門?

問題7、招標文件P35頁第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表(3)三益家園項目食梯開門寬度1000,門洞尺寸800寬*800高,井道尺寸1100寬*1100深,根據300KG的食梯國標設計尺寸要求:門洞尺寸為1200寬*1300高,井道尺寸為1600寬*1300深,存在設計不對等的情況,請明確回復開門尺寸要求及門洞尺寸要求、井道尺寸是否可以調整?

問題8、招標文件P39頁第四章 技術規格、參數與要求_6、貨梯、食梯的配置要求_光幕:國內知名品牌,光幕數≧128束,貨梯是可以配置多光束光幕, 食梯屬于雜物梯類,設計及制造標準與客梯、貨梯不同,128束光幕屬于客梯、貨梯設計要求,請明確食梯是否同樣采用128束光幕要求?

問題9、招標文件第33頁 第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表中載重為1050kg的電梯,其中三益家園20臺客梯井道凈空尺寸2100*2200,只能滿足900mm的門寬,和潤園三期50臺與和泰家園20臺電梯,井道凈空尺寸2200*2200,如按招標文件的要求1000門寬將達到井道的極限值,而且井道尺寸只能正偏差,不能負偏差,請將開門尺寸改為900mm。

問題10、招標文件33頁第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表中招標的 100kg和300kg食梯,需要按照國標設計尺寸要求執行才能滿足生產和驗收標準,現招標文件中的2臺食梯均存在尺寸數據不清晰或是沖突不符,請確認按廠家標準執行是否可行?

問題11、和潤園三期項目,DT1(客梯\兼無障礙電梯)18#棟、21#棟(有機房)該電梯的井道凈空尺寸(mm)為2200寬*2200深,而電梯開門尺寸(mm)需要1100mm,根據井道尺寸無法滿足1100mm的開門尺寸,請貴司核實下相關數據,謝謝!

以上問題(1-11)回答:按招標文件及第1次更正公告執行。具體實施時,根據現場情況,經采購人辦理相關手續后,再進行修正。

問題12、和泰家園二期項目,貨梯(不載人)11#12#棟,請貴司明確是有機房還是無機房?謝謝!

以上問題(12)回答:有機房。

問題13、招標文件中部分土建技術參數不清晰,可否提供此次招標項目的建筑圖作為招標文件附件,用于招標前技術條件核對?

問題14、請提供此次招標項目的土建施工圖作為附件,用于招標前的技術參數核對。

以上問題(13-14)回答:已提供建筑圖和結構圖,請投標人在《長沙公共資源交易電子服務平臺》下載。

問題15、招標文件第33頁 第四章 技術規格、參數與要求_采購清單一覽表中所有載重為1050kg的電梯,由于歐美系電梯產品的載重量為1000kg, 與招標要求的載重需求實際需求上為一致,轎廂尺寸,載客人數均一樣,非技術偏離, 請確認是否可行?

問題16、招標文件P42頁 招標文件中總工期為:自中標通知書發出之日起90天內完成所有電梯的安裝、調試、驗收合格,與招標文件中《電梯施工相關時間節點》有沖突。此次招標項目電梯數量94臺,制造周期長,安裝梯量大,且為民生工程。為確保產品質量及安裝施工質量,可否將自中標通知書發出之日起90天內完成所有電梯的安裝、調試、驗收合格改為自雙方簽訂合同確認圖紙后,100個日歷天內完成所有電梯的安裝、調試、驗收合格?

問題17、招標文件P8頁第二章投標須知第14.1款:特別說明:1、根據招標文件中《電梯施工相關時間節點》的安排,部分房棟的塔吊、施工電梯在電梯安裝前會拆除,各投標人應充分考慮塔吊和施工電梯拆除后引起安裝費用的增加;另招標文件P42頁第四章 技術規格、參數與要求_電梯施工相關時間節點要求與招標文件總工期90天有矛盾之處,鑒于此項目投標時間:4月9日,中標后電梯圖紙深化、技術對接、合同審核最短時間也需要20天,現有招標文件中的時間節點要求,完全不符合電梯這類定制化特種設備的生產周期及安裝周期,請明確是否以簽訂正式合同后,施工總工期90天為準?

問題18招標文件第56頁 第五章政府采購合同 第三節 政府采購合同專用條款第三章第23.1款 總包配套費為本項目中標金額的1%,由本項目中標人向該工程總承包單位支付。按照標段預算價31113559.41元的總價1%計算, 此次招標項目需要繳納的總包配合費約為311135元,比常規項目招標項目中約定的繳納比例過高,一般招投標項目約定的總包配合費為安裝合同價1%~3%不等,且此項目工期緊急, 招標文件中有注明根據招標文件中《電梯施工相關時間節點》的安排,部分房棟的塔吊、施工電梯在電梯安裝前會拆除,各投標人應充分考慮塔吊和施工電梯拆除后引起安裝費用的增加。且總包配套內容中的范圍未包含實際性工作界面的提供配合項(塔吊、水電費等),費用過高,請確認根據項目實際情況,調整總包配合費的比例及配合內容。

問題19、招標文件42頁第四章 技術規格、參數與要求_電梯施工相關時間節點要求中,最早日期是4月5日,最早安裝完工時間為5月31日,時間節點要求早于開標時間,與招標文件中約定的:自中標通知書發出之日起90天內完成所有電梯的安裝、調試、驗收合格。時間描述有沖突。考慮到項目投標時間:4月9日,且公示中標結果后,買賣雙方會就合同及技術需要雙方審核均需要時間,此次招標電梯臺量大,生產周期約60天,安裝施工周期約60天,請招標方考慮電梯制造及施工工藝需求,建議此次項目施工周期按生產周期60天,安裝施工周期60天調整?

問題20、此次招標項目于2020年3月24日發布了更正公告,對設備與安裝分列限價,招標文件包含的1%總包配套費、局部土建整改費(電梯方)、塔吊和施工電梯拆除后引起的安裝費用增加、工期緊急的人工趕工費(當下疫情情況下用工成本見長),上述費用都應屬于安裝成本。若按招標文件中的價格對安裝進行限價,勢必造成把屬于安裝的費用不合理的歸入到電梯設備價里。其次由于安裝與設備的稅率不同,由此無形中增加投標方的稅收成本,這是不合理的。且在當下疫情給經濟帶來巨大沖擊的情況下,從中央到地方都在貫徹大力扶持中小企業渡難關的政策,包括各項減稅降費。建議招標方能否充分考慮各項成本及項目的實際特殊情況,只對投標單臺單價進行限制,由投標方自行調整設備與安裝的價格或重新調整設備與安裝的限價。

問題21、此次招標項目于2020年3月24日發布了更正公告,對設備與安裝分列限價,招標文件包含的1%總包配套費、局部土建整改費(電梯方)、塔吊和施工電梯拆除后引起的安裝費用增加、工期緊急的人工趕工費(當下疫情情況下用工成本見長),上述費用都應屬于安裝成本。若按招標文件中的價格對安裝進行限價,勢必造成把屬于安裝的費用不合理的歸入到電梯設備價里。其次由于安裝與設備的稅率不同,由此無形中增加投標方的稅收成本,這是不合理的。且在當下疫情給經濟帶來巨大沖擊的情況下,從中央到地方都在貫徹大力扶持中小企業渡難關的政策,包括各項減稅降費。建議招標方能否充分考慮各項成本及項目的實際特殊情況,只對投標單臺單價進行限制,由投標方自行調整設備與安裝的價格或重新調整設備與安裝的限價。

以上問題(15-21)回答:按招標文件及第1次更正公告執行。

問題22、評標因素及標準中專利證書要求投標人具有電梯的發明專利的,每提供一個專利證書復印件計1分,計滿3分為止。 投標人可以為制造商或代理商,但一般只有制造商才具有電梯的發明專利, 此評分項對代理商參與投標的具有限制性、排他性,建議修改為所投品牌制造商具有電梯的發明專利的,每提供一個專利證書復印件計1分,計滿3分為止。

以上問題(22)回答:發明專利是要求投標人所投品牌制造商具有電梯的發明專利。

問題23、評標因素及標準中類似業績要求投標人所投品牌在投標截止時間前36個月內,具有單個合同電梯數量達到65臺或以上的類似業績,每提供一個合同復印件計1分,計滿8分為止。 請問是要求提供所投品牌的類似業績,還是要求既是所投品牌的,同時還是投標人的類似業績?若要求既是所投品牌的,同時還是投標人的類似業績,那么中小型企業、代理商參與投標的將無法得到此項得分,具有限制性、排他性,建議修改為提供所投品牌在投標截止時間前36個月內,具有單個合同電梯數量達到65臺或以上的類似業績,每提供一個合同復印 件計1分,計滿8分為止。

以上問題(23)回答:類似業績是投標人所投品牌的類似業績。

問題24:本項目招標電梯額定速度最高為2m/s,而評標因素及標準中制造實力要求投標產品品牌具有生產乘客電梯提升速度在 18.0m/s 以上技術能力的計 6 分;提升速度在 10.0m/s 以上,18.0m/s(含)以下 的計 3 分,提升速度在 10.0m/s(含)以下的不計分。 乘客電梯提升速度達到18.0m/s的僅有日立電梯,且日立電梯只有乘客電梯的型式試驗報告中電梯提升速度達到了18.0m/s ,其特種設備制造許可證中電梯提升速度仍為10.0m/s,根據中華人民共和國政府采購法實施條例第二十條 采購人或者采購代理機構有下列情形之一的,屬于以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇:(六)限定或者指定特定的專利、商標、品牌或者供應商;且本項目招標電梯額定速度最高為2m/s,此項評分條款與實際需要不相適應,與合同履行無關,違背了《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十條 采購人或者采購代理機構有下列情形之一的,屬于以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇:(二)設定的資格、技術、商務條件與采購項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關;《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第五十五條 評審因素的設定應當與投標人所提供貨物服務的質量相關,包括投標報價、技術或者服務水平、履約能力、售后服務等。

以上問題(24)回答:乘客電梯提升速度體現了制造商的技術水平和生產能力,是采購方對電梯制造商實力的一個衡量指標。本條款是評分標準非資格要求,并未傾向某特定潛在投標人,據了解乘客電梯提升速度達到18.0m/s的制造商有3家以上。此評分標準按招標文件執行。

問題25:評標因素及標準中服務障礙要求投標人對供貨產品有遠程監控配置的計 2 分;投標人對售后產品在長沙有獨立遠程監控室的,提供軟件截圖和監控室照片計2分,其他不計分。 遠程監控是指通過網絡對電梯的運行狀態等進行24小時實時監控,若發現故障系統自動向監控平臺上傳電梯故障類型、發生故障的部位(可精確到每個開關和控制節點)和發生故障的時間,并以聲光報警方式通知當地維保站值班人員派工。遠程監控配置與遠程監控室設立在哪個城市并無關聯,且所有電梯品牌中僅有日立電梯在長沙設立了遠程監控室,此評分項具有唯一性,且此評分項的設定與招標貨物服務的質量無關,違反了《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第五十五條 評審因素的設定應當與投標人所提供貨物服務的質量相關,包括投標報價、技術或者服務水平、履約能力、售后服務等。根據關于“促進政府采購公平競爭優化營商環境的通知”,各地區、各部門應當嚴格落實《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規的要求,依法保障各類市場主體平等參與政府采購活動的權利。要全面清理政府采購領域妨礙公平競爭的規定和做法,重點清理和糾正以下問題: (三)要求供應商在政府采購活動前進行不必要的登記、注冊,或者要求設立分支機構,設置或者變相設置進入政府采購市場的障礙;

以上問題(25)回答:根據本項目情況招標文件中技術評審服務保障修改為“投標人對供貨產品有遠程監控配置的,提供軟件截圖和監控室照片證明計2分;投標人承諾中標后在項目所在地配備獨立遠程監控室計2分”。


 
 

澄清事項

澄清前時間

澄清后時間

開標時間

2020-04-09 09:00

2020-04-20  09:00

投標截止時間

2020-04-09 09:00

2020-04-20  09:00

繳納保證金時間

2020-04-09 09:00

2020-04-20  09:00


四、其他

無。

采購人:湖南麓谷建設工程有限公司

地  址:長沙高新開發區文軒路27號麓谷企業廣場F3棟22樓

聯系人:秦昭

電  話:0731-89937381

采購代理機構:中科高盛咨詢集團有限公司

地  址:湖南省長沙市天心區友誼路413號運成大廈12樓

聯系人:陳星星、方藝樺、魯柱雄

郵  編:410000

電  話:0731-82252111

傳  真:0731-84439000

E-MAIL[email protected]



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